(约克论坛编译)根据加拿大地产协会最新公布的数据，全国的房屋销售量有所下降，其中温哥华的下降幅度最大。不过，随着温哥华房地产的降温，多伦多有望成为加拿大房地产的最新霸主。
这样一来，想要在多伦多及大多伦多地区买房就更加不容易了。
一直以来，房地产市场上有这样一个原则：房价不应该超过自己收入的三倍。不过，随着房地产市场不断升温，“房价/收入小于三倍”的原则也成为了伪科学，因为按照这个逻辑，很多人根本没有买房的资格了。
目前，大多伦多地区的房屋库存量在不断减少，房价在不断上涨，所以购房形势不容乐观。如何能够买得起房子成为很多人的当务之急。
一般来说，贷款专家采用GDS(每月支付房贷，地税，房屋相关费用的收入占比)来判断购房者的承受能力。顾名思义，GDS就是将贷款、地税及相关费用和购房者的家庭收入做一个评估。银行认为这个比例不应该高于32%。
日前，加拿大房产中介机构TheRedpin整理了GTA各种类型房屋的房价及购房所需的家庭收入。
?独立屋
GTA平均房价：$,
所需家庭收入：$,
月供：$3,
?半独立屋
GTA平均房价：$,
所需家庭收入：$,
月供：$2,
?镇屋
GTA平均房价：$,
所需家庭收入：$,
月供：$2,
?公寓
GTA平均房价：$,
所需家庭收入：$74,
月供：$1,
不过，就各地区而言，GTA各地区房价的地域差别较大。
如果你想在多伦多和郊区买房，那么家庭收入应该达到$,，相比去年上涨17%。
买房的时候，如果首付支付20%，分期25年，按照2.49%的利息计算，然后加上地税和房屋相关费用，那么，GTA各地购房的标准如下：
?多伦多
平均房价：$,
所需家庭收入：$,
月供：$2,
地税：0.67%
?宾顿
平均房价：$,
所需家庭收入：$,
月供：$2,
地税：1.11%
?伯灵顿
平均房价：$,
所需家庭收入：$,
月供：$2,
地税：0.87%
?米尔顿
平均房价：$,
所需家庭收入：$,
月供：$2,
地税：0.73%
?奥克维尔
平均房价：$,
所需家庭收入：$,
月供：$3,
地税：0.83%
?密市
平均房价：$,
所需家庭收入：$,
月供：$2,
地税：0.87%
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